I funzionari di Greenville si concentrano sul potenziale dello spazio commerciale di Spruce Street

Di Stuart Hedstrom, scrittore dello staff

GREENVILLE - Attualmente Glacial Wear crea i suoi prodotti in pelliccia e pelle tramite un contratto di locazione su proprietà municipale presso il Greenville Business Center in Spruce Street. Con un paio di altre richieste sul lotto di 3,8 acri in corso, i funzionari della città stanno ora esaminando un piano generale che copra vari contratti di locazione, sviluppo, linee di proprietà e altro ancora.

Durante una riunione del comitato ristretto del 2 agosto, il direttore della città Mike Roy ha detto il mese scorso di aver menzionato le indagini sulla proprietà di Spruce Street. Ha detto che l'ufficiale di applicazione del codice Ron Sarol ha messo insieme un pacchetto per il consiglio.

I 3,8 acri hanno circa 168.000 piedi quadrati disponibili nel distretto industriale commerciale di Greenville. "C'è molto spazio per dividere i lotti lì, se lo desideri", ha detto Sarol.

Ha detto che non ci sono restrizioni sui modi in cui il Greenville Business Center potrebbe essere utilizzato, ad esempio quattro o cinque edifici diversi con un occupante separato in ciascuno.

Roy ha detto che un appaltatore che aveva espresso interesse per il sito per una struttura ha deciso di non intraprendere nulla per il momento, ma le conversazioni con qualcuno che cerca di portare una stazione radio nazionale per i veterani nella comunità continuano. "Ha detto che sta ancora mettendo insieme i pezzi del puzzle, quindi sono ancora interessati a venire a Greenville", ha detto l'amministratore della città.

Il presidente selezionato Geno Murray ha affermato che la città dovrebbe disporre di un piano generale per vedere quali sono tutte le opzioni. "Vogliamo avere buone risposte concrete per tutti i partiti e le potenziali opportunità", ha affermato. "In questo momento abbiamo questa terra con cui penso che vogliamo fare qualcosa, ma penso che dobbiamo avviare un processo più definitivo."

"Qualsiasi tipo di tassa in dollari, sarebbe sicuramente un vantaggio per la città", ha detto Murray.

Il comitato ristretto aveva precedentemente concordato che il tasso di locazione sarebbe stato di 25 centesimi per piede quadrato. Il terreno dovrebbe essere esaminato e qualsiasi accordo formale di locazione dovrebbe essere negoziato e portato davanti al comitato selezionatore.

Roy tornerà con ulteriori informazioni sulla proprietà di Spruce Street.

Per il resto è stata fissata un'assemblea cittadina straordinaria sulla modifica dell'ordinanza sui venditori. L'incontro speciale cittadino avrà luogo mercoledì 16 agosto prima del regolare incontro ristretto.

Il presidente del Planning Board, John Contreni, ha affermato che questo consiglio sta esaminando l'ordinanza adottata nel gennaio 2019. "Concentrandosi in particolare su ciò che chiamiamo eventi speciali", ha affermato, poiché è sorta confusione sulla necessità di venditori e/o organizzatori di pagare una commissione per vendere la loro merce durante un evento speciale.

Contreni ha affermato che la definizione di evento speciale rimarrà la stessa nell'ordinanza: “Qualsiasi evento annuale organizzato come la celebrazione del 4 luglio di Greenville e il Greenville Fly-In. Gli eventi speciali in genere coinvolgono più fornitori e attività sotto la direzione di un organizzatore di eventi.

Ha detto che l'emendamento istituirebbe un tariffario scaglionato. Per un numero compreso tra uno e 25 venditori l'organizzatore pagherebbe $ 50 alla città, per 26-50 venditori l'organizzatore pagherebbe $ 100 e la commissione sarebbe di $ 150 per 50 o più venditori. Le organizzazioni non profit sono esenti.

"Un organizzatore generale dell'evento pagherebbe alla città e i singoli venditori - per quanto numerosi possano essere - non sarebbero tenuti a pagare una tassa alla città", ha detto Contreni. Ha detto che i venditori saranno tenuti a mostrare una copia del permesso concesso all'organizzatore.

Il presidente del comitato di pianificazione ha affermato che l’emendamento allevierebbe il peso dei permessi per i singoli venditori, “che provengono da lunghe distanze e francamente non guadagnano molto da questi eventi”.

Il selezionatore Richard Peat ha detto che anni prima c'erano un certo numero di venditori ambulanti lungo la strada e alcuni vendevano strane combinazioni di prodotti, come zanzariere e cetrioli. Peat ha detto che la città non sapeva chi fossero tutte queste persone e che l'applicazione delle tasse e dei permessi si è rivelata difficile.

Murray ha detto che Sarol farà rispettare i permessi. "Durante questo processo penso che sia importante fornirvi la massima chiarezza possibile", ha detto Murray, poiché in passato il linguaggio non è stato chiaro.