L'impennata inaspettata delle vendite di case in attesa a luglio suggerisce il potenziale per un'ulteriore crescita

Pubblicato

Il mercato immobiliare statunitense ha registrato un sorprendente rialzo nel mese di luglio, poiché le vendite di case in attesa sono aumentate al ritmo più veloce registrato in sette mesi, sfidando le aspettative di un rallentamento dovuto all'aumento dei tassi ipotecari.

I dati diffusi dall'Associazione nazionale degli agenti immobiliari hanno rivelato un aumento dello 0,9% dei contratti firmati per le case usate a luglio, contrariamente al calo dello 0,6% previsto dagli economisti intervistati da Refinitiv.

Secondo il capo economista della NAR, Lawrence Yun, questo piccolo ma significativo aumento delle firme di contratti suggerisce il potenziale per un’ulteriore crescita. Nonostante molti potenziali acquirenti perdano le numerose offerte a causa delle scorte limitate e dell’aumento dei tassi ipotecari, la crescita dell’occupazione sta espandendo il bacino dei potenziali acquirenti di case.

I rapporti sulle vendite di case in sospeso sono spesso visti come un indicatore importante delle vendite di case esistenti, poiché le case di solito vanno sotto contratto uno o due mesi prima di essere vendute. Le vendite sono aumentate nel Nordest e nel Midwest ma sono diminuite nel Sud e nell’Ovest. Anno su anno, gli acquisti di case negli Stati Uniti sono diminuiti del 14,8% su base non rettificata.

Storia correlata: Quali progetti di legge sono i "killer degli alloggi" della California?

Contrariamente ai rapporti che suggeriscono un calo nel mercato immobiliare, le vendite di case in attesa sono aumentate significativamente del 9,8% a luglio, segnando un miglioramento rispetto al dato rivisto di giugno. Inoltre, le richieste di mutui, che in precedenza erano crollate del 4,2% al minimo di 50 anni, hanno iniziato a riprendersi, con un aumento del 2,3% la scorsa settimana. Queste statistiche indicano che il mercato immobiliare potrebbe mostrare segnali di ripresa e resilienza.

Leggi di più su Bloomberg.

Apple si prepara per un annuncio importante: presentazione del nuovo iPhone all'evento del 12 settembre

Mentre i tassi dei servizi pubblici salgono in tutta la California, i regolatori "dormono al volante", afferma Watchdog